<div>UF 503 — 3 ambientes en quinto piso<div>68 m² totales | Balcón de 3,1 m²</div><div>Departamento de 3 ambientes, ubicado en el quinto piso.</div><div>Dispone de dos dormitorios, cocina con lavadero y estar comedor con salida al balcón.</div><div>Una alternativa atractiva para familias.</div><div><br>Superficies:</div><div>Superficie Cubierta: 63 m²</div><div>Superficie Semicubierta: 3,1 m²</div><div>Superficie Común: 1,9 m²</div><div>Superficie Total: 68 m²<br><br></div><div>Estados Unidos 1776 se ubica a metros de Av. Entre Ríos y a una cuadra de Av. Independencia. Cuenta con pileta con solárium, SUM, gimnasio y laundry en el piso 12, terraza con parrillas y juegos para niños en el piso 13, dos ascensores y cocheras con portones automatizados.</div><div><br></div></div><div>Ubicación y Cercanías:</div><div>A metros de Avenida Entre Ríos y Avenida Independencia, en una zona estratégica y muy conectada.</div><div>Cercanía al Subterráneo de Buenos Aires (Subte), especialmente a estaciones de la Línea E (por ejemplo Pichincha y Entre Ríos – Rodolfo Walsh).</div><div>Gran variedad de transporte público y accesos rápidos por arterias clave como Avenida Entre Ríos, Avenida Independencia y Avenida San Juan.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div>• 2 dormitorios (uno en suite)</div><div>• Living comedor amplio con salida al balcón</div><div>• Cocina moderna, integrada y funcional</div><div>• Lavadero independiente</div><div>• Toilette de recepción</div><div>• Balcón con vista abierta</div><div>• Placares embutidos</div><div>• Preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes</div><div>• Excelente distribución y luz natural en todos los espacios.</div><div>• Seguridad 24 hs.</div><div><br></div><div><br></div><div>Transportes Cercanos:</div><div>Colectivos: 8, 50, 96, 102, 150, 151, 164, 168.</div><div>Subterráneo de Buenos Aires (Subte):</div><div>Pichincha (Línea E)</div><div>Entre Ríos – Rodolfo Walsh (Línea E)</div><div>San Juan (Línea C)</div><div>Congreso (Línea A)</div><div>Trenes: Estación Plaza Constitución (Ferrocarril General Roca) (conexión cercana por la zona).</div><div><br></div><div><br></div><div>Departamento a estrenar en un edificio de calidad con diseño actual.</div><div>Gran oportunidad de inversión o vivienda futura en una zona de crecimiento.</div><div>Entrega estimada Diciembre 2026</div><div><br></div><div>La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con IA sin modificar rasgos estructurales.</div><div>Imágenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad.</div><div><br></div><div>Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9,5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria.com.</div><div>.</div><div>.</div><div>Corredor responsable: PROPICIA (CUCICBA 8415) (C.M.C.P.S.I. 7091)<div>En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.</div><div>Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidad.</div><div><br></div></div><div><br></div> <br><br> <br><br>