Características del Inmueble:<div><br></div><div>* Ambientes: 2</div><div>* Baños: 1 en suite</div><div>* Dormitorios: 1</div><div>* Ascensor</div><div>* Vestidor</div><div>* Piso de parquet</div><div><br></div><div>Superficies &amp; medidas:</div><div>Superficie Total: 31.29&nbsp;<span style="font-size: 14px;">m²</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación y Cercanías:</span></div><div><br></div><div>* Lugares destacados cercanos a la propiedad</div><div>Plaza Almagro: espacio verde de referencia del barrio.</div><div>Abasto Shopping: centro comercial con locales, gastronomía y entretenimiento.</div><div>Avenida Corrientes: corredor comercial, gastronómico y cultural.</div><div>Parque de la Estación: espacio verde y recreativo en la zona de Balvanera.</div><div>Centro de Almagro: zona con comercios, supermercados, cafés y servicios.</div><div><br></div><div>*Avenidas cercanas</div><div>Av. Corrientes: principal corredor comercial y de transporte de la zona.</div><div>Av. Díaz Vélez: avenida importante para la circulación hacia distintos sectores de la ciudad.</div><div>Av. Rivadavia: vía de conexión con el centro y los barrios del oeste.</div><div>Av. Medrano: avenida comercial cercana.</div><div><br></div><div>* Trenes cercanos</div><div>Estación Once – Línea Sarmiento: conexión ferroviaria con el oeste del Gran Buenos Aires.</div><div>Estación Caballito – Línea Sarmiento: alternativa ferroviaria hacia el oeste, algo más alejada.</div><div><br></div><div>* Colectivos cercanos: 24, 26, 71, 92, 106, 124, 128, 168 y 180</div><div><br></div><div>LEY 5115 | Ley de Accesibilidad para Personas con Discapacidad (Establece condiciones: rampas, señalización y accesos adecuados para que todos puedan moverse de forma segura y autónoma):</div><div>Si, accesible.</div><div><br></div><div>La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con IA sin modificar rasgos estructurales.</div><div>Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad.</div><div><br></div><div>Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9,5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria.com.</div><div>.</div><div>.</div><div>Corredor responsable: PROPICIA (CUCICBA 8415) (C.M.C.P.S.I. 7091)</div><div>En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.</div><div>Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidad.</div><div><br></div> <br><br> <br><br>