<div>Casa moderna en venta en el exclusivo Barrio La Berlina</div><div><br></div><div>Viví rodeado de naturaleza, confort y privacidad en esta espectacular propiedad de estilo moderno, con solo 8 años de antigüedad, ubicada en un lote en esquina de 1.532 m². Con 271 m² cubiertos y un gran espacio verde de 1.261 m² descubiertos, esta casa combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada.</div><div><br></div><div>Planta baja: hall de recepción, living comedor con hogar a leña y vista a la galería y jardín, cocina independiente con comedor diario, toilette, dependencia de servicio y lavadero. </div><div><br></div><div>Planta alta: hall de distribución, master suite con vestidor y terraza, un dormitorio en suite, tercer dormitorio y un baño completo.</div><div><br></div><div>Calefacción por losa radiante, agua corriente, gas natural, pavimento, desagüe cloacal, y conexión para lavarropas.</div><div><br></div><div>Exterior: jardín con dos galerías, sector de parrilla, piscina y solárium. Cochera cubierta para dos automóviles. Lote en esquina, perimetral a un área libre sin construcción, brindando excelente vista y total privacidad.</div><div><br></div><div>El Barrio La Berlina es el más cercano a la entrada del Country y al centro comercial, con acceso a canchas profesionales de golf, tenis y polo.</div><div><br></div><div>//</div><div>//Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Corredor Público Darío Durban. CSI 5654. CUCICBA 5606.</div><div><br></div><div>En Ciudad Autónoma de Buenos Aires</div><div>Alquileres de vivienda.</div><div>Ley N° 5859, art. 5: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciente (4,15%) del valor total del respectivo contrato".</div><div><br></div><div>Accesibiildad</div><div>En cumplimiento de la la ley N° 5115 sobre "accesibilidad" a los inmuebles, ver en descripción.</div>