Venta departamento de 3 ambientes con balcón al frente en Charcas 5222<div><br></div><div>Departamento de 3 ambientes en venta, ubicado en Charcas 5200 en el piso 1.º, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.</div><div>La propiedad cuenta con 45 m² totales, distribuidos en 40 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos. Se encuentra al frente, con orientación noreste, balcón y ventilación cruzada.</div><div>La unidad dispone de living comedor, dos dormitorios, cocina y un baño completo. Sus pisos de parquet y su distribución en una sola planta forman parte de las características del departamento.</div><div><br></div><div>Características de la propiedad:</div><div><br></div><div>- 3 ambientes.</div><div>- 2 dormitorios.</div><div>- 1 baño completo.</div><div>- Balcón al frente.</div><div>- Ventilación cruzada.</div><div>- Pisos de parquet.</div><div>- Cocina y baño de época.</div><div>- Propiedad a refaccionar.</div><div><br></div><div>Características del edificio:</div><div><br></div><div>- 46 años de antigüedad.</div><div>- 8 pisos.</div><div>- 2 departamentos por piso.</div><div>- 1 ascensor.</div><div><br></div><div>La propiedad ofrece posibilidades de actualización y renovación de sus espacios interiores, permitiendo adaptar los ambientes a las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios.</div><div>Cochera opcional: el edificio no dispone de cocheras, pero existe la posibilidad de consultar por una cochera externa perteneciente a la propietaria, ubicada a una cuadra.</div><div><span style="font-size: 14px;">En el valor de las expensas se incluye el costo de Aysa.</span></div><div><br></div><div>Para recibir más información o coordinar una visita, contactanos.</div><div><br></div><div>AVISO LEGAL<div>La presente publicación tiene carácter informativo y constituye una invitación a ofertar en los términos del art. 973 del Código Civil y Comercial de la Nación.</div><div><br></div><div>Las medidas, superficies, dimensiones, antigüedad, expensas, impuestos, servicios, características y demás datos consignados son aproximados y se encuentran sujetos a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que resulten de los títulos, planos y demás documentación correspondiente al inmueble.</div><div><br></div><div>Las fotografías, imágenes, videos, planos y renders son de carácter ilustrativo. El mobiliario, equipamiento, decoración y demás elementos exhibidos no se consideran incluidos en la operación, salvo indicación expresa en contrario.</div><div><br></div><div>El precio, condiciones y disponibilidad del inmueble se encuentran sujetos a modificación y confirmación por el propietario.</div><div><br></div><div>Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusivamente por la corredora inmobiliaria matriculada responsable:</div><div>Andrea Deya LEE CUCICBA MAT. 4270</div><div><br></div><div>Edificio con acceso apto para personas con movilidad reducida conforme Ley 5.115 Caba.</div></div><div><br></div>