DESCRIPCIÓN
<p> COLEGIALES | MODERNO MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE, AMENITIES Y OPCIÓN AMUEBLADO</p><p><span style="font-size: 14px;">¡Tu próximo hogar en Colegiales te está esperando!</span><div><br></div><div>BA Soluciones Inmobiliarias te presenta esta excelente oportunidad de alquiler en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Ubicado sobre Zapata al 400, a solo una cuadra de Av. Cabildo, este departamento se encuentra en un sector privilegiado de Colegiales, con excelente cercanía a Belgrano y Palermo.</div><div><br></div><div>¡CON LA POSIBILIDAD DE ALQUILARLO TOTALMENTE AMUEBLADO!</div><div><br></div><div>UN ESPACIO PENSADO PARA DISFRUTAR</div><div><br></div><div>El departamento cuenta con un ambiente amplio y luminoso, con salida al balcón al frente, que aporta luz natural y un agradable espacio exterior.</div><div><br></div><div>Su distribución permite organizar cómodamente el sector de descanso, el living y el comedor, aprovechando cada metro cuadrado.</div><div><br></div><div>La cocina se integra funcionalmente al ambiente y la unidad cuenta con baño completo y aire acondicionado frío/calor.</div><div><br></div><div>Una excelente alternativa tanto para quienes desean equiparlo a su gusto como para quienes prefieren mudarse con todo resuelto.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"> CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD</span></div><div><br></div><div>- Ambiente principal: <span style="font-size: 14px;">8,65 x 2,97 </span></div><div>- Cocina: 2,24 x 2,13 </div><div>- Baño: 2,00 x 1,60 </div><div>- Hall: 1,00 x 1,80 </div><div>- Balcón al frente: 1,32 x 2,76 </div><div>- Aire acondicionado frío/calor.</div><div>- Agua caliente central.</div><div>-</div><div><br></div><div>AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO</div><div><br></div><div>Disfrutá de las comodidades de un edificio que suma valor a tu día a día:</div><div><br></div><div>- SUM, ideal para encuentros y reuniones.</div><div>- Parrilla, para disfrutar con amigos y familia.</div><div>- Seguridad las 24 horas.</div><div>- Sistema de acceso mediante token.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA | COLEGIALES, A PASOS DE BELGRANO Y PALERMO</div><div><br></div><div>Una ubicación que combina la tranquilidad y el encanto residencial de Colegiales, la amplia oferta comercial de Belgrano y las propuestas gastronómicas, culturales y recreativas de Palermo.</div><div><br></div><div>A solo una cuadra de Av. Cabildo y con cercanía a Av. Álvarez Thomas, la propiedad se encuentra rodeada de múltiples servicios, supermercados, cafeterías, restaurantes, centros de salud y propuestas recreativas.</div><div><br></div><div>Excelente conectividad:</div><div><br></div><div>- Subte Línea D: estaciones Olleros y Ministro Carranza.</div><div>- Tren Mitre: estación Ministro Carranza.</div><div>- Colectivos: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161, 168, 184 y 194.</div><div><br></div><div>Una ubicación que facilita tus traslados y te permite disfrutar de todo lo que ofrece la ciudad.</div><div><br></div><div> VALORES DE ALQUILER</div><div><br></div><div>SIN MUEBLES: $700.000 mensuales.</div><div><br></div><div>AMUEBLADO: $800.000 mensuales.</div><div><br></div><div> CONDICIONES DE CONTRATACIÓN</div><div><br></div><div><br></div><div>- Contrato por 24 meses.</div><div>- Actualización trimestral según IPC.</div><div>- Un mes de alquiler adelantado.</div><div>- Un mes de depósito en garantía.</div><div>- Garantía FINAER, Garantía Ya u Hoggax (requisito excluyente).</div><div><br></div><div>¡VENÍ A CONOCER TU PRÓXIMO HOGAR!</div><div><br></div><div>Si buscás un departamento cómodo, luminoso, con balcón, amenities y una ubicación estratégica, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.</div><div><br></div><div>Contactanos para coordinar tu visita. En BA Soluciones Inmobiliarias te acompañamos para que encuentres tu próximo hogar con asesoramiento profesional y seguridad en cada paso.</div><div><br></div><div>BA SOLUCIONES INMOBILIARIAS</div><div>TU Solución, TU Inmobiliaria.</div><div><br></div><div>Comercializa BA Soluciones Inmobiliarias, adherida a la Comunidad InRed.</div><div><br></div><div>Corredor inmobiliario responsable: Blas Bastías | CUCICBA 9878.</div><div><br></div><div>-----------------------------------------------------------------------------</div><div><br></div><div>ACLARACIONES IMPORTANTES</div><div><br></div><div>Las medidas y superficies informadas son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente, planos de subdivisión y mensura.</div><div><br></div><div>La publicación incluye imágenes de amoblamiento virtual generadas mediante inteligencia artificial, utilizadas exclusivamente con fines ilustrativos para mostrar el potencial de ambientación de la propiedad. Estas imágenes no son vinculantes ni representan necesariamente el mobiliario incluido en la modalidad de alquiler amueblado.</div><div><br></div>
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