<p>Propiedad Multifamiliar en Venta – González Catán, La Matanza</p><p>Ubicada sobre calle Maestra Concepción Valle al 400, en el corazón de González Catán, esta propiedad multifamiliar representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para uso habitacional.</p><p><br></p><p>Desarrollada sobre un lote de 350 m² (10 x 35 mts), la construcción está compuesta por tres viviendas independientes, un local comercial con ingreso desde la calle y un amplio sector de cocheras, lo que brinda múltiples posibilidades de uso y renta.</p><p><br></p><p>Distribución de las viviendas:</p><p>Vivienda 1 (al frente):</p><p>Living con doble ventana (con rejas).</p><p>Baño completo.</p><p>Dormitorio con piso de madera.</p><p>Cocina con bajo mesada, salida al patio y espacio adicional adaptable como comedor o segundo dormitorio.</p><p>Patio con lavadero (conexión para lavarropas, termo a gas natural y bacha).</p><p><br></p><p>Vivienda 2 (intermedia):</p><p>Living con ventana al frente.</p><p>Baño completo.</p><p>Comedor con acceso secundario a través de puerta balcón.</p><p>Cocina equipada con muebles bajo mesada y termo.</p><p>Planta alta con dos dormitorios (ambos con balcón) y un segundo baño a refaccionar.</p><p><br></p><p>Vivienda 3 (al fondo):</p><p>Living, dos habitaciones, baño completo.</p><p>Cocina con bajo mesada de material.</p><p>Lavadero angosto con termo.</p><p><br></p><p>Espacios adicionales:</p><p>Patio compartido con parrilla, mesada y luminaria.</p><p>Cochera cubierta para un vehículo y cuarto de guardado.</p><p>Espacio semicubierto con capacidad para dos autos (acceso por portón).</p><p>Local comercial de aproximadamente 10 m² con persiana metálica a la calle.</p><p><br></p><p>Servicios:</p><p>Electricidad con medidores individuales.</p><p>Gas natural con cabinas y medidores por unidad.</p><p>Agua corriente en viviendas 1 y 2; vivienda 3 con bomba de pozo.</p><p>Pozo ciego con cámaras independientes.</p><p><br></p><p>Estado general:</p><p>Las viviendas se encuentran en estado bueno, aunque presentan humedades en techos, y diferencias constructivas debido a que fueron edificadas en distintas etapas.</p><p><br></p><p>Ubicación destacada:</p><p>A solo metros de la plaza principal de González Catán, cuatro cuadras de la estación del Ferrocarril Belgrano Sur y dos cuadras de Ruta 21, en zona céntrica con excelente acceso y alto potencial comercial.</p>

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MANSO propiedades
Verónica Mercedes Manso
Mat. CMLM 966


La presente publicación puede exceder las medidas reales de las parcelas que se ofrece a la venta / alquiler, siendo el mismo una ilustración.