<span style="font-weight: bold;">Terreno en venta en Saavedra – Ideal para desarrollo&nbsp;</span><div><br></div><div>Ubicado sobre Lugones 4100, en el corazón de Saavedra.<br>Excelente oportunidad de inversión en una zona de gran crecimiento y consolidación urbana.<br>Cuenta con un potencial constructivo significativo gracias a su normativa vigente.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Datos del terreno:</span></div><div>* Superficie: 155.79 m2</div><div>* Medida del terreno: 11.20X17</div><div>* Contrafrente: 12.90m</div><div>* Lat Izquierdo: 10.50m</div><div>* Lat Derecho: 17.32m</div><div>* Ancho de Calle: 17.32m</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Código de Planeamiento Urbano:</span></div><div>&nbsp;Zonificación: USAA</div><div>Mixtura de usos: MIXTURA 1</div><div>Altura máxima construible: 22.80m</div><div>Cantidad de pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS</div><div>Superficie Vendible: 850.80m2</div><div>Superficie edificable cubierta: 1164.71m2</div><div>A - EDIFICABILIDAD ADICIONAL: 283m2</div><div>B - Incidencia UVas: 300 U´vas&nbsp;</div><div>C - Alicuota: 27%</div><div><br></div><div>Plusvalía: Sí</div><div>Plusvalía en U Vas a abonar: 22923</div><div>Plusvalía en $ a abonar: $30.186.611</div><div>Plusvalía en U$D a abonar: U$D 24.642</div><div><br></div><div><br></div><div>Ideal para constructores, desarrolladores o quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div>.<div><span style="font-style: italic;">La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con IA sin modificar rasgos estructurales.</span></div><div><span style="font-style: italic;">Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad.</span></div><div>.</div><div><span style="font-weight: bold;">Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9,5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria.com.</span></div><div>.</div><div>.</div><div><span style="font-weight: bold;">Corredor responsable: PROPICIA (CUCICBA 8415) (C.M.C.P.S.I. 7091)</span></div><div><span style="font-style: italic;">En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.</span></div><div><br></div></div><br> <br>