DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;"> Departamento de 2 ambientes en alquiler en pleno Palermo – 2.º piso por escalera PISOS RECIEN PLASTIFICADOS</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Luminoso, con ventilación cruzada y ubicación privilegiada</span></div><div><br></div><div>Te presentamos este encantador **departamento de 2 ambientes en alquiler**, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, sobre la tranquila y arbolada intersección de **Fitz Roy y Charcas**, a pasos de todo lo que necesitás para vivir con comodidad, conectividad y calidad de vida.</div><div><br></div><div>La unidad se encuentra en un **segundo piso por escalera**, dentro de un edificio de estilo clásico, bien mantenido y con **bajas expensas**, ideal para quienes buscan un hogar práctico, funcional y con excelente ubicación.</div><div><br></div><div>Al ingresar, nos recibe un **living comedor amplio y muy luminoso**, con una distribución cómoda que permite integrar un área de estar y un espacio para comedor diario. Una de las grandes virtudes de este departamento es su **ventilación cruzada**, que asegura circulación de aire constante, ambientes frescos y una agradable sensación de amplitud.</div><div><br></div><div>Gracias a su **orientación noreste**, la luz natural acompaña los ambientes durante gran parte del día, generando espacios cálidos y confortables.</div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Cocina separada y funcional</span></div><div><br></div><div>La **cocina independiente** aporta privacidad y orden a la vida cotidiana. Cuenta con:</div><div><br></div><div>* buen espacio de guardado,</div><div>* mesada cómoda para cocinar,</div><div>* **sector de lavado independiente**,</div><div>* conexión para lavarropas y espacio adicional de organización.</div><div><br></div><div>Un detalle especialmente valorado por quienes priorizan la funcionalidad dentro de un departamento urbano.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Dormitorio con balcón propio</span></div><div><br></div><div>La unidad dispone de una **habitación amplia y muy luminosa**, con **salida a un balcón propio**, ideal para disfrutar de un café, leer o relajarse al aire libre.</div><div><br></div><div>El dormitorio cuenta además con **placard empotrado de buen tamaño**, ofreciendo excelente capacidad de guardado.</div><div><br></div><div> Estado general</div><div><br></div><div>El departamento se encuentra **recién pintado y listo para ingresar**. Además, la **instalación eléctrica fue renovada hace dos años**, brindando mayor seguridad y comodidad en el uso diario.</div><div><br></div><div>Cuenta con:</div><div><br></div><div>* **termotanque para agua caliente**,</div><div>* todos los servicios funcionando correctamente,</div><div>* ambientes en muy buen estado de mantenimiento.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> Ubicación estratégica</span></div><div><br></div><div>Ubicado en una de las mejores zonas de **Palermo**, el departamento ofrece excelente conectividad:</div><div><br></div><div>* múltiples líneas de colectivos,</div><div>* cercanía a estaciones de subte,</div><div>* rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.</div><div><br></div><div>A su alrededor encontrarás una amplia oferta de **cafeterías, restaurantes, comercios, espacios verdes y centros culturales**, disfrutando de todo el dinamismo y la calidad de vida que caracterizan al barrio.</div><div><br></div><div>**Una excelente oportunidad para vivir en Palermo, en un departamento cómodo, luminoso y listo para habitar.**</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Requisitos consultar en: 1151510174 Julieth Toscano </span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Corredor responsable: PROPICIA (C.P.I. 8415); Fernando Vlavicevich (C.M.C.P.S.I. 7091)</span><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340).</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4°, Ley 5859 (inc. 8, art.10, Ley 2340).</span></div><div><br></div></div><div><br></div> <br> <br>
