<div><span style="font-weight: bold;">VENTA / Malabia 2300 Piso 5 / Departamento / 4 ambientes / Palermo</span><div><span style="font-style: italic;">Invertí en Palermo, una zona en constante crecimiento que combina tranquilidad y conectividad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del Inmueble:</span></div><div>Excelente estado (recientemente refaccionado) </div><div><br></div><div>* Ambientes: 4 (más dependencia de servicio)</div><div>* Baños: 2</div><div>* Toilette: 1</div><div>* Dormitorios: 3</div><div>* Dependencia de servicio</div><div>* Muy luminoso</div><div>* Cocina y lavadero hechos a nuevo</div><div>* Piso de parquet plastificado</div><div>* Pintura general de paredes, cielo rasos y aberturas, instalación eléctrica. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficies &amp; medidas:</span></div><div>Superficie Total: 118 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Disposición y Orientación:</span></div><div>Disposición: Frente</div><div>Orientación: Este</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación y Cercanías:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Lugares destacados cercanos a la propiedad</span></div><div>* Plaza Inmigrantes de Armenia (Plaza Armenia): a pocos minutos caminando; es la plaza “entre Armenia, Costa Rica, Nicaragua y Malabia”.</div><div>* Jardín Botánico Carlos Thays (zona Jardín Botánico / Plaza Italia).</div><div>* Plaza Italia / Ecoparque / Predio ferial La Rural (polo de paseo y eventos, cerca del nodo Palermo).</div><div>* Palermo Soho (zona de bares, cafés y tiendas) y Plaza Julio Cortázar (Plaza Serrano) como puntos clásicos del barrio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Avenidas cercanas:</span></div><div>* Avenida Raúl Scalabrini Ortiz (paradas muy próximas).</div><div>* Avenida Santa Fe (gran corredor comercial y de transporte).</div><div>* Avenida Juan B. Justo (zona Estación Palermo y nodo de conexiones).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Trenes cercanos:</span></div><div>* Estación Palermo (Ferrocarril General San Martín): aprox. 15 minutos a pie.</div><div>* Estación Ministro Carranza (Ferrocarril General Bartolomé Mitre): accesible desde el área de Estación Palermo (conexión cercana).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Colectivos cercanos:</span></div><div>10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">LEY 5115 | Ley de Accesibilidad para Personas con Discapacidad (Establece condiciones: rampas, señalización y accesos adecuados para que todos puedan moverse de forma segura y autónoma):</span></div><div>Si, accesible.</div><div><br></div><div>La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con IA sin modificar rasgos estructurales.</div><div>Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad.</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9,5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria.com.</span></div><div>.</div><div>.</div><div><span style="font-weight: bold;">Corredor responsable: PROPICIA (CUCICBA 8415) (C.M.C.P.S.I. 7091)</span></div><div><span style="font-style: italic;">En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.</span></div><div><br></div></div> <br> <br> <br> <br>