<p>Oficina en Recoleta | Excelente distribución | Balcón + Patio |&nbsp;<span style="font-size: 14px;">ACCESIBILIDAD PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA: SI (Ley 5115)</span></p><p></p><div><br></div><div>Oficina de muy buena calidad, moderna y funcional, ubicada en una de las zonas más tradicionales de Recoleta.</div><div>Se destaca por su excelente distribución en dos alas (frente y contrafrente), separadas por un amplio hall de recepción que permite una organización eficiente de los espacios de trabajo.</div><div><br></div><div>Se encuentra en el piso 12, con ascensor hasta el piso 11 y un breve tramo final por escalera.</div><div><br></div><div>-Ala al frente:</div><div>Balcón con vista abierta</div><div>Oficinas</div><div>Despacho que puede hacerse privado ideal para reuniones o dirección o se abre para estar integrado al resto de las oficinas</div><div>Espacios de guardado adicionales</div><div>Muebles empotrados</div><div><br></div><div>-Ala al contrafrente:</div><div>Dos baños</div><div>Cocina independiente</div><div>Patio</div><div>Ambiente adicional ideal para archivo o uso flexible</div><div><br></div><div>La división entre ambas áreas permite diferenciar cómodamente sectores directivos y operativos, logrando una dinámica de trabajo ordenada y profesional.</div><div><br></div><div>- Aire acondicionado tipo split en distintos ambientes</div><div>- Muy buena capacidad de guardado en toda la unidad</div><div>- Oficina luminosa y con excelente funcionalidad</div><div><br></div><div>Ideal para empresas, estudios profesionales o equipos de trabajo que necesiten espacios bien definidos sin perder integración.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Puntos de interés</span></div><div><div>-<span style="font-size: 14px;">400m de Plaza Libertad</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-</span><span style="font-size: 14px;">400m de Parque Vicente López y Planes</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-</span><span style="font-size: 14px;">450m de Plaza Lavalle</span></div><div>-<span style="font-size: 14px;">450m de Plaza Rodríguez Peña</span></div><div>-<span style="font-size: 14px;">650m de Teatro Colón</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-700m de Tribunales - Corte Suprema de Justicia de la Nación</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-900m de Plaza General San Martín de Retiro</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-1,1km del Obelisco</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-1,6km de Retiro</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Avenidas</span></div><div>-190m de Av. Santa Fe</div><div>-280m de Av. Córdoba</div><div>-450m de Av. 9 de Julio</div><div>-850m de Av. Corrientes</div><div>-1,4km de Av. Pueyrredón</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Subtes</span></div><div>-750m de Estación Callao Línea D</div><div>-750m de Estación Tribunales Línea D</div><div>-800m de Estación Uruguay Línea B</div><div>-1,1km de Estación Carlos Pellegrini Línea B</div><div><span style="font-size: 14px;">-1,2km de Estación 9 de Julio Línea D</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Colectivos</div><div>8 - 17 - 39 - 59 - 75 - 106 - 101 - 102 - 108 - 111 - 132 - 150 - 152</div><div> </div><div>.</div><div>.</div><div>.</div><div><br></div><div>Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9,5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria.com.</div><div>.</div><div>.</div><div>.</div></div><p></p><div><div><div>Corredor responsable: PROPICIA (CUCICBA 8415) (C.M.C.P.S.I. 7091)</div><div>En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div>