<br><div>Invertí en Pinamar, combinación de verde y calma.</div><div><br></div><div>La propiedad tiene un valor agregado al haber sido diseñada y construida con los mejores materiales.</div><div>Realizada por alguien que vivió y dedicó años de su vida al arte.</div><div><br></div><div>Características del Inmueble:</div><div><br></div><div>Distribución general:</div><div>* Ambientes: 7.</div><div>* Baños: 5.</div><div>* Toilets: 1.</div><div>* Dormitorios: 6.</div><div>* Cocheras: 2.</div><div>* Antigüedad: 21 años.</div><div><br></div><div>Ambientes:</div><div>* Dormitorio</div><div>* Vestidor</div><div>* Baño</div><div>* Patio</div><div>* Estudio</div><div>* Playroom</div><div>* Pileta</div><div>* Toilet</div><div>* Comedor</div><div>* Jardín</div><div>* Living</div><div>* Terraza</div><div>* Lavadero</div><div>* Quincho</div><div>* Cocina/comedor</div><div><br></div><div>Planta baja:</div><div>* 1 habitación en suite con baño completo con hidromasaje y vestidor.</div><div>* 3 habitaciones más.</div><div>* Baño completo y toilette.</div><div>* 1 sala o escritorio con comunicación interna por escalera al plano superior.</div><div>* Amplio living.</div><div>* Escalera al subsuelo que comunica la cochera.</div><div>* Cocina comedor integrados.</div><div>* Lavadero.</div><div><br></div><div>Primer Piso:</div><div>* Una sala relax con una habitación matrimonial y un baño completo.</div><div>* Un segundo dormitorio que se comunica a planta baja con el escritorio.</div><div>* Una terraza cubierta que podría funcionar como una tranquila biblioteca o un gimnasio.</div><div>* Un cuartito en donde se encuentra el termotanque.</div><div><br></div><div>Subsuelo:</div><div>* Garaje amplio.</div><div>* Tiene 2 portones automatizados.</div><div>* Capacidad para 2 vehículos.</div><div>* Cuenta con kitchenette y baño.</div><div><br></div><div>Patio:</div><div>* Árboleda.</div><div>* Fuente de agua.</div><div>* Pérgola con mesas y sillas.</div><div>* Parrilla.</div><div>* Horno de barro.</div><div>* Toilette externo.</div><div>* Piscina emplazada en medio del jardín.</div><div>* Ducha manual externa.</div><div>* Jardín de diseño.</div><div><br></div><div>Servicios:</div><div>* Cuenta con todos los servicios.</div><div>* Cloacas.</div><div>* Agua corriente.</div><div>* Riegos.</div><div>* Gas natural.</div><div>* Calefacción por tiro balanceado.</div><div>* Luz.</div><div>* Fibra óptica.</div><div>* Teléfono.</div><div>* Televisión por cable.</div><div>* Alarma.</div><div><br></div><div>Superficies &amp; medidas:</div><div>Superficie Total: 415 m²</div><div>Superficie Cubierta: 400 m²</div><div>Superficie semicubierta: 15 m²</div><div>Superficie terreno: 900 m²</div><div><br></div><div>Disposición y Orientación:</div><div>Disposición: al frente</div><div>Orientación: sureste</div><div>Muy luminoso, con excelente entrada de luz natural.</div><div><br></div><div>Ubicación y Cercanías:</div><div>* Vivero Forestal de Pinamar, sobre Avenida Shaw y Boulevard Ameghino, en el norte de Pinamar.</div><div>* Hoyo 19 Restó Bar, en Avenida Enrique Shaw 1640.</div><div>* Parrilla Lo de Juan, en Avenida Enrique Shaw esquina Del Cangrejo.</div><div>* Como referencias recreativas de esa franja de Shaw también figuran Parque Escultórico Pinamar, Pinamar Tennis Club y el sector de playa El más allá.</div><div><br></div><div>Avenidas cercanas:</div><div>* Avenida Enrique Shaw, que es la arteria principal de referencia del domicilio.</div><div>* Boulevard Ameghino, como acceso importante de la zona norte de Pinamar.</div><div>* Avenida del Libertador Norte, otra avenida de referencia dentro del sector norte de Pinamar.</div><div><br></div><div>Colectivos cercanos:</div><div>* Línea 2 Pinamar, Golf, cuyo recorrido oficial pasa por el corredor Del Buen Orden / Shaw.</div><div><br></div><div>.</div><div>La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con IA sin modificar rasgos estructurales.</div><div>Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad.</div><div>.</div><div>.</div><div>Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9,5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria.com.</div><div>.</div><div>.</div><div>Corredor responsable: PROPICIA (CUCICBA 8415) (C.M.C.P.S.I. 7091)</div><div>En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.</div><div><br></div> <br> <br><br>