GALPÓN | 500 M2&nbsp;| 3 BAÑOS | VILLA MARTELLI<div><br></div><div><br></div><div>Corredor Responsable: Bainotti propiedades - Matricula CUCICBA 8040- Matrícula CMCPDJM 3916</div><div><br></div><div>Excelente galpón de uso industrial ubicado en Villa Martelli, con una superficie total aproximada de 500 m².<div><br></div><div>La propiedad cuenta con 450 m² cubiertos en planta libre, más un entrepiso de 50 m² y un segundo entrepiso de aproximadamente 100 m², actualmente instalado y de carácter desmontable, lo que permite adaptar el espacio según las necesidades operativas.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div><br></div><div>• Portón elevadizo de 4 metros de altura.</div><div>• Techo parabólico con 6 metros de altura máxima.</div><div>• Amplia superficie operativa.</div><div>• Oficina privada con baño.</div><div>• Sector de vestuarios con dos baños adicionales.</div><div>• Excelente iluminación natural.</div><div>• Muy buena ventilación y circulación de aire.</div><div><br></div><div>Ideal para actividades industriales, depósitos, logística de última milla, distribución o empresas que requieran una planta versátil y funcional.</div><div><br></div><div>Requisitos: garantía propietaria en CABA o seguro de caución.</div><div><br></div><div>Importante: el valor publicado no incluye IVA.</div><div><br></div><div>Las medidas, superficies y antigüedad son aproximadas y han sido suministradas por el propietario. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.</div><div><br></div></div><div><div><br></div></div><div><br></div> En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.<div><br></div><div>Corredor Responsable: Bainotti propiedades - Matricula CUCICBA 8040- Matrícula CMCPDJM 3916</div><div><br></div><br>