<p><span style="font-weight: bold;">Venta PH tipo casa 4 ambientes, Monserrat Caba.</span></p><div><br></div><div><br></div><div>Propiedad única ubicada en zona estratégica de Monserrat, sobre calle Solís, con una superficie total de 216 m² que combina espacios interiores y exteriores con diseño funcional y luminoso a 8 cuadras de la universisdad UADE. Ideal pora hosting y hostel. de estudiantes</div><div><br></div><div>Desarrollado con arquitectura tradicional, el inmueble presenta una distribución que maximiza la integración y el confort con ambientes luminosos y ventilados. La planta principal ofrece acceso independiente con hall distribuidor que conecta diferentes ambientes.</div><div><br></div><div>El dormitorio principal cuenta con ventanales de doble vidrio, vestidor, baulera.</div><div><br></div><div>Toilette. Un espacio versátil tipo Playroom o escritorio con ventana y puerta que se comunica directamente con el patio. El living comedor, con techos altos, integra naturalmente los espacios interiores y exteriores mediante amplias puertas.</div><div><br></div><div>Cocina equipada con muebles de doble altura y parte del techo tipo claraboya que le da gran luminosidad. Segundo dormitorio con vista abierta al patio, muy luminoso. Escalera interna conduce al tercer dormitorio o área de trabajo con baño completo.</div><div><br></div><div>Una casa escondida en el corazón de Buenos Aires. Un patio lleno de vegetación, techos altos, pisos de pinotea y la tranquilidad de vivir sin expensas, a minutos del centro de la ciudad.</div><div><br></div><div>Orientación: Oeste.</div><div><br></div><div>Características técnicas destacadas:</div><div>- Pisos originales de pinotea</div><div>- Calefacción central a gas</div><div>- Aire acondicionado frío/calor</div><div>- Techos de gran altura</div><div>- Patio con vegetación y parrilla,</div><div>- Sin expensas</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica a metros de Avenida Independencia, con conexión directa a Avenida 9 de Julio, Autopista 25 de Mayo y Universidad UADE. Proximidad a estaciones de Subte líneas E y C.</div><div>Muy buena ubicación en relación a comercios, servicios y transportes.</div><div>Propiedad ideal para profesionales y familias que valoran espacios versátiles, luminosidad y conexión con áreas verdes en pleno centro porteño.</div><div><br></div><p><br></p><p>Corredor responsable: PROPICIA (C.M.C.P.S.I. 7091)</p><div>En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.</div><div><br></div>