<p>FRACCIÓN DE 13 HECTÁREAS EN BELÉN DE ESCOBAR | VENTA EN BLOCK O POR PARCELAS | EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO</p><p><div><br></div><div>Corredor Responsable: Bainotti propiedades - Matricula CUCICBA 8040</div><div><br></div><div>Las Heras y Las Garzas | Belén de Escobar | Provincia de Buenos Aires</div><div><br></div><div>Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del Partido de Escobar.</div><div><br></div><div>Se trata de una fracción de 131.185 m² (13,1 hectáreas) con ubicación estratégica y la posibilidad de adquirirla en block o por parcelas independientes, brindando una gran flexibilidad para distintos perfiles de inversión y desarrollo.</div><div><br></div><div>Por sus dimensiones, configuración y modalidad de comercialización, representa un activo de gran potencial para desarrolladores inmobiliarios, empresas e inversores que buscan tierra de escala.</div><div><br></div><div>Características principales</div><div>Superficie total: 131.185 m² (13,1 hectáreas).</div><div>Venta en block o por parcelas.</div><div>Excelente accesibilidad.</div><div>Ubicación estratégica en Belén de Escobar.</div><div>Ideal para proyectos de desarrollo e inversión.</div><div>Parcelas disponibles</div><div><br></div><div>Parcela 1</div><div><br></div><div>53.739 m²</div><div><br></div><div>Parcela 2</div><div><br></div><div>38.723 m²</div><div><br></div><div>Parcela 3</div><div><br></div><div>38.723 m²</div><div><br></div><div>Modalidades de venta:</div><div>Venta en block</div><div>Valor: USD 5,50/m²</div><div>Precio total: USD 721.517</div><div><br></div><div>Venta por parcela:</div><div>Valor: USD 6,00/m²</div><div><br></div><div>Parcela 1</div><div><br></div><div>USD 322.434</div><div><br></div><div>Parcela 2</div><div><br></div><div>USD 232.338</div><div><br></div><div>Parcela 3</div><div><br></div><div>USD 232.338</div><div><br></div><div><br></div><div>Una ubicación con proyección.</div><div><br></div><div>Belén de Escobar continúa consolidándose como uno de los principales polos de expansión del corredor norte, impulsado por el crecimiento urbano, la mejora de la infraestructura y la creciente demanda de nuevos desarrollos.</div><div><br></div><div>La posibilidad de adquirir una fracción de estas dimensiones, con opción de compra total o parcial, convierte a esta propiedad en una alternativa de gran atractivo para proyectos de mediano y largo plazo.</div><div><br></div><div>Consultanos para una coordinar una visita.</div><div><br></div><div><br></div><div>En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.</div></p><div><br></div><div><div>Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.</div><div>Ley 5115 CABA</div><div>art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</div><div>art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".</div><div><br></div><div>Corredor Responsable: Bainotti Propiedades - Matricula CUCICBA 8040</div><div><br></div></div><p><div><br></div> </p>