<span style="font-weight: bold;"> Amplio y luminoso loft en una ubicación privilegiada de Palermo</span>, a media cuadra de Av. Santa Fe. Su balcón da a un tranquilo pasaje arbolado, lo que brinda un entorno silencioso y seguro, ideal para descansar después de un día de trabajo o de recorrer la ciudad.<div><br></div><div>Se encuentra a pocas cuadras del Parque Las Heras, el Ecoparque y los Bosques de Palermo, con excelente acceso a medios de transporte, restaurantes, cafeterías y comercios.</div><div><br></div><div>El departamento es ideal para turismo, estadías de trabajo, parejas o personas que viajan solas. Además, cuenta con un espacio especialmente pensado para home office o estudio.</div><div><br></div><div>El edificio, desarrollado por la reconocida constructora Grupo Town House, dispone de servicio de portería y un área común equipada con lavadoras y secadoras.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta baja</span></div><div>La unidad cuenta con puerta de ingreso blindada y un cómodo recibidor con perchero, zapatero y espejo. El amplio living está equipado con un cómodo sofá con funda lavable, Smart TV, hamaca colgante y mesa ratona de madera y hierro. La cocina integrada dispone de heladera grande, lavarropas, horno eléctrico, pava eléctrica, tostadora, cafetera y todos los utensilios necesarios para cocinar. Una barra desayunadora con banquetas completa el espacio.</div><div><br></div><div>Junto al living se encuentra un agradable balcón con vista al pasaje, con espacio suficiente para colocar una mesa y disfrutar del aire libre.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta alta</span></div><div>A través de una escalera caracol se accede al sector privado. Allí se encuentra un amplio placard con cerradura, un baño completo con ducha espaciosa y, del otro lado, el dormitorio principal. Este cuenta con cama matrimonial, placard de gran capacidad, espejo de cuerpo entero y un amplio escritorio con silla ergonómica, ideal para trabajar cómodamente.</div><div><br></div><div>El departamento dispone de aire acondicionado frío/calor y cortinas roller blackout para garantizar el máximo confort durante toda la estadía.<br><br>Como valor agregado, <span style="font-weight: bold;">la propiedad se vende completamente amoblada y equipada</span>, tal como se encuentra actualmente. Esto permite mudarse de inmediato sin necesidad de realizar inversiones adicionales, o bien comenzar a generar renta desde el primer día, convirtiéndola en una <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">excelente oportunidad</span> tanto para vivienda propia como para inversión.</div><div>&nbsp;</div>Importante: La superficie consignada en escritura es de 45 m². No obstante, debido al desarrollo en dos plantas y a la distribución de sus espacios, la superficie utilizable real es de aproximadamente 51 m². Las medidas son orientativas y deberán ser verificadas por el interesado.<br><br> <br><br>