<div>¡¡Oportunidad!! Lote en excelente ubicación sobre la Avda. Brasil, muy buena accesibilidad y mixtura de usos alta. <div><br></div><div>Superficie de lote: 267 m²</div><div>Medidas: 10.39 m² de frente al norte x 25.62 lateral este, y 10.88 m² contrafrente x 26.41 m lateral oeste </div><div>Edificabilidad: Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media | U.S.A.M (Ley 6361 Art. 6.2).</div><div>Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 2</div><div>L.F.I.: no alcanzado</div><div><br></div><div>Metros vendibles aproximados por volumetría: 1.286 m²</div><div>Superficie bruta edificable: 1.791,60 m2</div><div>Costo de Plusvalía aproximada: 27.367,20 UVAs </div><div>Incidencia precio de la tierra: USD 270 / m2.</div><div><br></div><div>Contamos con el Estudio de Prefactibilidad. Llamanos y te ampliamos la información. </div><div>Muy buena accesibilidad: Av. Brasil y Sanchez de Loria. A una cuadra de Av. Chiclana y solo a 3 cuadras de Av. Caseros</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2:<div>Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.</div><div><br></div></div>&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Corredor responsable: Cristina Junqueras (Matricula CUCICBA CPI N° 9467) </span><div><span style="font-style: italic;">En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.</span></div><div><br></div></div><br><br>