<p>VENTA // OPORTUNIDAD INVERSORES // PROPIEDAD PARA RECICLAR O REFACCIONAR<br>GRAN POTENCIAL Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ZONA COMERCIAL DE JOSÉ MARMOL A 50MTS DE LA ESTACIÓN DE FERROCARIL.<br><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ZONIFICACIÓN CC3<br>FOT 0,6&nbsp; &nbsp; FOT 1,6&nbsp; &nbsp; ALTURA: 12,5/18,5</span></p><p><br>PROPIEDAD A REFACCIONAR ESPECIAL EMPRENDIMIENTOS COMERCIALES, CONSTRUCCIÓN, DESARROLLADORES, VIVIENDA FAMILIAR, COMBINACIÓN DE VIVIENDA Y LOCAL COMERCIAL.<br><br>Toda la propiedad es en 1 planta, entrada de autos pasante y cochera techada y cerrada hasta el fondo de la propiedad donde nos encontramos con un patio descubierto a la izquierda y galpón en el fondo con techo de chapa, ideal para utilizar como taller, gran quincho, gimnasio o SUM.<br><br>En el frente de la casa se encuentra un monoambiente independiente con pequeño baño, antiguamente utilizado como local comercial con ventana a la calle y entrada lateral.<br><br>Luego, la casa principal, de muy amplias dimensiones con 2 dormitorios, 2 baños, living, cocina comedor y patio trasero semitechado.<br><br>LA PROPIEDAD NECESITA MANTENIMIENTO Y REPARACIONES EN EL TECHO.<br>POSEE TODOS LOS SERVICIOS CONECTADOS Y FUNCIONANDO.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 10px;">Nota Legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios.</span></p>