DESCRIPCIÓN
Ubicada sobre Carlos Melo, entre French y Maipú, en una zona residencial consolidada de Banfield Oeste, caracterizada por sus calles arboladas y su cercanía al centro comercial y gastronómico de la localidad.<div><br></div><div>La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con dos dormitorios, dos baños, amplios espacios de recepción, patios, quincho y terraza.</div><div><br></div><div>Su distribución versátil permite diferenciar cómodamente los sectores sociales y privados de la vivienda.</div><div><br></div><div> DISTRIBUCIÓN</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA</div><div><br></div><div>• Living comedor al frente de aproximadamente 4,05 x 2,55 m</div><div>• Cocina independiente de aproximadamente 3,25 x 3 m</div><div>• Segundo y amplio living comedor de aproximadamente 6,75 x 4,05 m</div><div>• Dormitorio de aproximadamente 3,30 x 3 m</div><div>• Baño completo de aproximadamente 2,10 x 2 m</div><div>• Distribuidor</div><div>• Dos patios internos</div><div>• Acceso a la planta alta</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA</div><div><br></div><div>• Estar quincho de aproximadamente 4,05 x 2,95 m</div><div>• Segundo dormitorio de aproximadamente 2,20 x 2 m</div><div>• Baño</div><div>• Terraza de aproximadamente 3 x 2,70 m</div><div><br></div><div> UBICACIÓN Y ENTORNO</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra próxima a las avenidas Hipólito Yrigoyen y Larroque, al centro comercial y gastronómico de Banfield Oeste y a diferentes establecimientos educativos, centros de salud y espacios recreativos.</div><div><br></div><div> ENTORNO Y SERVICIOS</div><div><br></div><div>• Educación: cercanía al Colegio Balmoral, Colegio San Albano – St. Alban’s College, Colegio Teresiano y Colegio Nuestra Señora del Huerto.</div><div>• Salud: rápido acceso al Sanatorio Juncal, Clínica Boedo y distintos centros médicos de Banfield y Lomas de Zamora.</div><div>• Espacios verdes: proximidad a la Plaza del Campeón y a la Plaza Grigera.</div><div>• Comercio y gastronomía: cercanía al centro de Banfield y a una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas.</div><div><br></div><div> ACCESOS Y CONECTIVIDAD</div><div><br></div><div>• Cercanía a la avenida Hipólito Yrigoyen</div><div>• Rápido acceso a la avenida Larroque</div><div>• Próxima a la estación Banfield del Ferrocarril Roca</div><div>• Cercanía a la estación Lomas de Zamora</div><div>• Líneas de colectivo: 51, 74, 79, 160, 164, 318, 541 y 548</div><div>• Conexiones hacia CABA y distintos puntos de la zona sur del Gran Buenos Aires</div><div><br></div><div>Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.</div><div><br></div><div>Si necesitás vender tu propiedad para comprar, también podemos ayudarte a organizar y concretar ambas operaciones.</div><div><br></div><div><br></div><div>PROPICIA – CUCICBA 8415 – C.M.C.P.S.I. 7091</div><div><br></div><div>En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben.</div><div><br></div><div>Las medidas, superficies, expensas, antigüedad y demás datos consignados son aproximados y pueden no ser exactos. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, los planos y la documentación correspondiente.</div><div><br></div> <br><br>
