<div>Características del Inmueble:</div><div><br></div><div>* Ideal para establecimiento educativo</div><div>* 6 espacios para aulas o cowork</div><div>* Ventanales amplios con vista al frente. </div><div>* Local dividido en 2 plantas</div><div>* 2 baños (1 de discapacitados + cambiador)</div><div><br></div><div>Disposición y Orientación:</div><div>Disposición: Frente</div><div>Orientación: Noroeste</div><div><br></div><div>Superficies &amp; medidas:</div><div>Superficie Total: 360 m²</div><div><br></div><div>Ubicación y Cercanías:</div><div>* Lugares destacados cercanos a la propiedad: Caminito, Estadio Alberto J. Armando “La Bombonera”, Museo Benito Quinquela Martín, Fundación Proa, Museo Histórico de Cera y Plaza Solís.</div><div>* Avenidas cercanas: Avenida Almirante Brown, Avenida Don Pedro de Mendoza, Avenida Regimiento de Patricios y Avenida Martín García.</div><div>* Trenes cercanos: Estación Plaza Constitución del Ferrocarril General Roca. No hay estaciones ferroviarias de pasajeros inmediatas a la propiedad.</div><div>* Líneas de colectivos: 29, 53, 64 y 152, con paradas sobre Avenida Almirante Brown, a pocos metros del domicilio. Consultar transporte cercano.</div><div><br></div><div>.</div><div>La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con IA sin modificar rasgos estructurales.</div><div>Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad.</div><div>.</div><div>.</div><div>Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9,5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria.com.</div><div>.</div><div>.</div><div>Corredor responsable: PROPICIA (CUCICBA 8415) (C.M.C.P.S.I. 7091)</div><div>En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.</div><div><br></div>